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¿Qué es una LLC?

Una LLC (Limited Liability Company) es una Sociedad de Responsabilidad Limitada, una empresa flexible que combina elementos de una sociedad con la estructura corporativa. La responsabilidad limitada no significa que los dueños sean impunes con la responsabilidad personal.

¿Qué ventajas tiene una LLC?

Privacidad

Los propietarios pueden mantener cierta privacidad porque la LLC aparece como el  dueño de la propiedad. Para los compradores que no quieren que el público en general pueda localizar sus direcciones en los registros públicos, la compra de una casa con una LLC es una de las formas preferidas. Muchos compradores prefieren usar una LLC porque todas las transferencias de propiedad se registran y están disponibles para cualquier persona que quiera buscar información en una dirección.

Protección legal

Los propietarios pueden proteger más sus bienes en el caso que exista una demanda. Si uno es dueño de una casa en una LLC, la  demanda sólo puede nombrar a la misma. Los únicos activos que se pueden utilizar para pagar son aquellos que tienen lugar en la sociedad.

Protección financiera

Se pagan los  impuestos a la propiedad  a través de la compañía y se puede canalizar y  deducir otros costos  de propiedad de vivienda a través de la LLC como ser el condominio, property managment, etc.

¿Cuánto pagan de impuestos una LLC?

En cuanto al aspecto tributario  las LLC se consideran transparentes fiscales, por tal motivo, la entidad solo hace la declaración informativa del balance de pérdidas o ganancias al gobierno y no pagan impuestos a este nivel. Los miembros de la empresa son quienes -según el porcentaje de participación de cada uno- los que le pagan al gobierno lo adeudado. Si los socios no viven en Estados Unidos probablemente necesitarán declarar trimestralmente los ingresos de la empresa y retener parte de ella (Tax Withholding) como una garantía de que todos los impuestos necesarios serán pagados. Además, necesitarán obtener un número fiscal individual para declarar sus impuestos, este número de identificación tributaria personal se conoce como ITIN .
El pago de los impuestos adeudados se rige bajo la tabla correspondiente a los individuos, las cuales son variables. Por ejemplo, por debajo de 10 mil dólares es aproximadamente un 10%.

Las LLC son pass-through entity (entidades de paso) lo que significa que sólo realizan la declaración de impuestos pero no son responsables por el pago, el deber de pagar es de los socios. Entonces como se hace?

Los Member o Partners de una LLC reportan las ganancias que le traslada su LLC en una declaración personal. Tanto para LLC single member como LLC multi member.

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